地圖搜索

驚!溢價率高達67.9% 興邦摘得城南串場河東片區地塊

來源:GO房網2019-12-04 13:35
我要評論

城南一安置地塊,編號為20191901,今日上午10點開拍,最終經過51輪的競價,以67.9%的高溢價率被鹽城興邦置業摘牌,最終的成交總價約1.5億,成交單價4505元/㎡,成交樓面價1877元/㎡。

回顧2019年,房地產市場從高熱逐步回歸冷靜,房價平穩,土拍溢價走低,今年拍出的地不少都底價成交,即使有溢價,也較少,然而,12月的土地市場注定要有些波瀾,除了量多質優外,月初的第一場土拍就帶來了一些意外。

城南一安置地塊,編號為20191901,今日上午10點開拍,最終經過51輪的競價,以67.9%的高溢價率被鹽城興邦置業摘牌,最終的成交總價約1.5億,成交單價4505元/㎡,成交樓面價1877元/㎡。

出現這樣的高溢價,主要是一方面地塊起拍樓面價1118元/㎡,起拍價較低,給了房企更大的加價空間,另一方面,該宗安置地塊所處的區位優勢較好,文港路與新河路交匯處,處在城南串場河東片區,不遠可至世紀大道、范公路兩條高架,交通非常方便,北面臨近高新技術創業園,靠近技師學院、新河小學,整體地段不錯。

這塊地回購安置房面積約7.7萬㎡,其中安置戶型70㎡、90㎡、130㎡的比例分別為28%、41%、31%。安置房回購價格為5740元/㎡、配套商業回購價格為8000元/㎡(建筑面積)、配套非機動車庫價格為2870元/㎡(均為建筑面積),機動車位回購價格為3000元/㎡。

再來回顧一下這塊地所處的區位——串場河東片區,這幾年被政府及業內多次提及的區域。城南經歷了數十年的發展,核心區已基本開發飽和,目前正在逐步向南海未來城以及串場河東片區發展。

這兩年串場河東片區開發動作頻頻,政府對于馬莊地塊的推介;數字智能產業園不斷推進;串場河東小學已基本建成預計明年招生;交通方面,高鐵樞紐位于這個區域;東進路將東延至范公路,方便串場河東西區域的來往;鹽瀆路跨通榆河大橋即將通車贛江路大橋已啟動建設,兩條大橋加強了城東片區與串場河東的交通聯系......

在眾多利好的推動下,串場河東片區將迎來進一步的價值提升,而這塊地的成功出讓也將再次增強區域的居住氛圍。

城南串場河 責任編輯:胖多余

網友評論

文明上網理性發言,請遵守新聞評論服務協議

條評論

全部評論

/ 我的評論

最新  /  最熱

查看更多評論
大家都在看
房產要聞
新聞聚合
熱點專題
樓盤熱評榜
1 8547條點評
2 7412條點評
3 6123條點評
4 6017條點評
5 5879條點評
6 5423條點評
7 4912條點評
8 4312條點評
9 4063條點評
10 4051條點評
2019年p3体彩试机号三句话