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激動!鹽城市區最大公園年內開工建設,選址在......

來源:GO房網2020-03-30 08:34
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如果說近半年來哪個區域話題熱度最高,非城北莫屬!

如果說近半年來哪個區域話題熱度最高,非城北莫屬!

自去年10月份,城北改造動員大會召開,打響了舊城改造的第一槍后,城北捷報便一直不斷,先是“清理新洋港違法違規停泊船舶”取得首戰告捷,到安置房建設與房屋征收同步推進,再到城北公園選址、改善醫療條件……如此密集的動作,無一不暗示著城北地區將是今年城市發展的重頭戲。

完成1萬多戶征收與安置  兩項民生并舉

在城北大刀闊斧進行改造的同時,棚改問題一度成為大眾議論的焦點。據了解,從去年下半年以來,不少小區已陸續進行了拆遷,截至目前為止,人民公園北側,403戶住戶搬遷已全部簽約,而今年在城北還將計劃實施37個項目,年內完成1萬戶以上棚戶區房屋征收(搬遷)任務。

城北棚戶區改造范圍

當然了,針對房屋已被征收的居民,政府也采取了妥善的安置工作,目前,鹽城市區的拆遷戶,可以選擇房票(房票又被成為拆遷補償資金結算憑證,是貨幣補償的一種)購買商鋪、辦公用房、公寓;或是選擇安置房進行安置。對于安置房何時建設,大家不用擔心,2020年城北地區計劃開建8個安置房項目,分別是博雅文苑、城西北安置地塊二、二院西側地塊、白馬西側地塊、陽光嘉園南側地塊、龍泰花園、袁河新苑、東升小學安置地塊,總計開工建設安置房13806套,充分滿足被征收戶的住房需求,保障人民群眾高品質安居優居。

新建公園,提升醫療資源  補齊區域短板

“城北地區改造不是簡單的修修補補”,想要老城面貌煥然一新,棚改是必然,但各項配套資源的提升也迫在眉睫,像建設城北公園、市二院改擴建、新洋港大道及景觀帶都是今年城北改造所涉及的重點工程項目。

今年年初,市長曹路寶率隊實地察看城北生態公園選址地塊,要求項目實施主體高水平規劃建設城北公園,讓群眾享受到更多生態福利。而這個公園規劃占地1220畝,由南北雙公園組成,計劃年內開工建設,建成后或將成為鹽城市區最大公園。

城北生態公園規劃設計范圍


公園初步選址為:南地塊,東至開放大道西紅線,南至三灶河北岸,西至人民北路東紅線,北至鹽靖高速南紅線;北地塊,東至開放大道西紅線,南至鹽靖高速北紅線,西至人民北路東紅線,北至新興鎮南側規劃道路(暫定新南路)。

眾所周知,城北高水平醫院相對匱乏,片區內居民需求無法得到滿足,為響應群眾呼聲,市長曹路寶主持召開專題會議,專門了研究城北醫療資源布局和市二院改擴建等公共醫療項目規劃建設問題。根據規劃,城北地區將改造整體醫療布局,高水平推進市二院改擴建和公共衛生臨床中心建設,努力提升公共醫療衛生服務能力和水平,更好地呵護群眾生命安全和身體健康。

此外,新洋港大道也是今年城北改造任務中的重要一環。新洋港大道及景觀帶(范公路—人民路段)為先行實施項目,力爭國慶節前建成,確保年內通車。該條道路總長約3000米,占地面積約17.9萬平方米。這條大道既是城北地區的一個城市景觀廊道,更是眺望整個鹽城老城區的視點。

新城崛起在即  剛需置業最佳時機已到

從去年10月到今年3月份,短短5個月的時間,城北從原來大眾口中“被遺忘的板塊”,搖身變為話題熱度最高的區域,目前,整個片區前景向好,同時在各項產業飛速發展的有力助推下,該區域也吸引了越來越多投資、置業者的關注。

據了解,區域內可售房源不多,其中嘉業上郡、通銀紅堡莊園、童翰苑等項目即將收官;陽光星辰花園、水岸華庭項目后期雖有房源加推,數量并不富足;目前尚有選擇余地的項目僅德惠尚書府、紅星愛琴海國際廣場、藍城百禾·桃李春風等項目。

紅星愛琴海國際廣場

參考價:高層8800-9000元/㎡;洋房毛坯9500元/㎡、精裝9800元/㎡;

房源情況:精裝洋房16#樓,戶型面積128㎡;18#樓洋房毛坯,戶型面積143㎡;在售高層6#、8#、9#、14#、15#樓,戶型面積90-133㎡

樓盤點評:該項目在去年全市銷量排行中,取得了第二的好成績,足以說明購房者對其品質的認可,另外該項目商業廣場預計今年12.19日開業,對買房人來說,家門口就有大型商場,自然是極其便利的。

項目地址:開放大道與北環路交匯處向北200米

售樓熱線:8865 3888

德惠尚書府

參考價:高層6800-7200元/㎡;洋房7600元/㎡

房源情況:19#、20#、22#樓,戶型面積104-126㎡;13#樓洋房在售,面積104-123㎡

樓盤點評:價格親民、戶型以中小型為主,是剛需較為青睞的項目,沒錯了。而且該項目南側就是新洋第二實驗學校(九年制),如此近距離的上下學,不但能夠保證孩子們的安全,也可省去家長們接送時間。

項目地址:新風路南、興城路西(新洋第二實驗學校北側)

售樓熱線:8835 9999

藍城百禾·桃李春風

參考價:合院均價27000元/㎡ 小洋樓9600-9700元/㎡

房源情況:小洋樓53#在售,面積99㎡,135㎡,均價9600-9700元/㎡。合院熱銷中,面積148-200㎡,均價27000元/㎡。

樓盤點評:該項目走的是高端改善路線,目前推出了合院和洋房兩種產品,戶型從99-200㎡不等,對生活有一定品質追求的購房者可以看看,而且該項目自開盤以來,屢開屢罄,備受好評。

項目地址:亭湖區北環路與新景路交匯處

售樓熱線:8888 9999

嘉業上郡

參考價:8500元/㎡

房源情況:在售36#、51#、52#、56#、59#樓,建面約103-140㎡

樓盤點評:項目已進入清盤狀態,目前110㎡以下的小戶型基本售罄;整個小區目前實景已呈現,還剩下幾棟尚未交付的樓棟,也將在今年完成交付,所以想購買現房,并且能接受110㎡以上戶型的購房者,往這看。

項目地址:北環路與綠城路交匯處

售樓熱線:6988 8888

通銀紅堡莊園

參考價:均價8700-8800元/㎡

房源情況: 2#在售,戶型面積115㎡、123㎡,均價8700-8800元/㎡。商業20#、21#樓的2、3層在售,面積500-1000㎡,均價8000元/㎡ 左右。

樓盤點評:該項目在售房源也進入了倒計時,目前還有115㎡和123㎡兩種戶型可供選擇,115㎡為邊戶,123㎡為中間戶,都為三房兩廳兩衛設計,適合的客戶群體也較廣,而且,該項目大部分樓棟也將在今年陸續交付。

項目地址:北環路與興城路交匯處東側(新洋路實驗學校對面)

售樓熱線:8888 9990

童翰苑

參考價:均價8380-8580元/㎡

房源情況:在售2#6#樓,戶型面積130㎡,均價8380-8580元/㎡

樓盤點評:整個項目目前僅10余套房源,樓層基本是頂層或底層,沒什么選擇性,如果對樓層不介意的倒是可以看看,項目都是低層住宅,目前房源不多,在價格上或有一定優惠。

項目地址:鹽城市北環路與綠城路交匯處

售樓熱線:8822 9898

城北 城北公園 責任編輯:一口鍋

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